Конституционный суд разрешил рантье без суда выселять квартиросъёмщиков
Женщина пыталась оспорить выселение из квартиры из-за неуплаты ренты
Конституционный суд принял решение в пользу собственника недвижимости по заявлению квартиросъёмщицы. Женщина заключила договор на 11 месяцев, но спустя два месяца не смогла оплатить проживание, пишет «Говорит Нотариат».
Гражданка посчитала, что рантье нарушил её право на жилище, выселив на улицу и в итоге дошла до Конституционного суда.
КС объяснил законность поведения собственника в том числе и государственными интересами по легализации рынка сдачи жилья с последующей уплатой налогов в бюджет. Обратная позиция не мотивировала бы рантье официально оформлять доходы.
В суде в то же время указали на то, что в краткосрочных договорах возможно прописать пункт об одностороннем расторжении договора, но при этом должно быть детально прописано, на каких основаниях может применяться такая мера.
В рассматриваемом деле решение о выселении не было произвольным, а было связано с невыполнением финансовых обязательств.
Судья отметила, наличие такого условия в договоре помогло бы собственнику обратиться за судебной защитой с целью защиты недвижимости.
