Когда кредиты снова станут доступными

После рекордного мартовского роста началось наконец снижение кредитных ставок. После того как Центробанк понизил ключевую ставку, крупнейшие банки также скорректировали свои предложения, уменьшив стоимость кредита в среднем на 5 процентов годовых. Но все равно банковские займы остаются на довольно высоком уровне – например ипотеку сегодня предлагают взять под 16%, льготный жилищный кредит – под 11% годовых.

– Сейчас значительно сокращаются выдачи кредитов – в два раза и более. Это происходит потому, что банки хотят определить зоны риска – в такой ситуации, как сейчас, им лучше выжидать, – прокомментировал «Собеседнику» председатель правления Ассоциации российских банков Олег Скворцов. – Но по разным сегментам ситуация разная. Например, кредиты для физических лиц на развитие бизнеса фактически не одобряются, а у ипотеки с господдержкой одобрение достаточно высокое. В целом сохраняется определённый уровень потребительского кредитования. Но он всё равно достаточно сильно сжался, и ставки поднялись. Так же сильно сжался рынок автокредитования, но в нём тоже есть своя специфика – дефицит машин. По ипотеке тоже есть падение – может, не такое критичное, но на вторичном рынке сделок почти нет. Сделки идут по жилищным кредитам с господдержкой. Банки, да и заёмщики взяли паузу. Риск отказов на заявки по кредитам значительно увеличился, а это всегда ухудшает кредитную историю. Но уже через 2–3 месяца будет более понятно.

Банкир не советует сейчас спешить с получением кредита, если в нём нет исключительной необходимости.

– Ипотеку сейчас стоит брать только в том случае, если у вас острая жизненная необходимость или вы продали старую квартиру и надо купить новую, – советует эксперт. – Или если вам не хватает всего 20 процентов от стоимости квартиры. То есть это какие-то отдельные ситуации. Потребительский кредит я бы сейчас не брал, за исключением критических жизненных ситуаций. Или в особых случаях, когда человек, например, достраивает дачу и у него пропадают материалы, тогда кредит может быть оправдан. Но если человек просто привык жить на определённом уровне и хочет взять кредит на какие-то вещи или на отпуск, тут я бы очень не советовал. Смысл брать кредит сейчас есть только в случае большой надобности или когда выгода перевешивает высокие ставки – например если вам надо купить какие-то материалы, которые дорожают или позже их вообще может не быть в продаже.